租赁合同纠纷 （2018）云05民终35号
裁判要旨
双方签订的《场地租赁协议》虽已到期，但被告至今未归还原告租赁场地，被告提交的证据不能证实原告已将租赁场地转让给被告。被告提出以向原告法定代表人钱虹借款1，000万元抵付欠原告土地转让款，及在未支付该宗土地转让款1，000万元之前，被告按月息2%支付利息的主张不成立。一方面若双方达成土地转让协议，一种情况是被告直接支付原告的土地转让款，且将转让的土地使用权办理过户至被告名下；另一种情况是用其他款项抵付土地转让款。另一方面按常理1，000万元的交易，双方应有书面协议，年租金20万元的场地租赁交易原被告还签订了书面租赁协议，且被告无其他证据印证其主张，加之被告在租赁期满后仅支付原告20万元，与之前双方租赁协议的年租金相吻合；至于1，000万元借款的民间借贷纠纷案已经本院判决，现在二审法院审理中，故本院确认本案为租赁合同纠纷，不是土地转让纠纷。被���强调原告已将土地交付被告，但被告自2012年起就使用该租赁土地至今，不是被告所说的2015年原告才将土地交付被告占用。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，
摘要
董庆国与保山德隆食品有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云05民终35号上诉人（原审被告）：董庆国，男，1969年9月9日出生，汉族，保山市隆阳区人，个体工商户，住隆阳区。委托诉讼代理人：刘在朝，隆阳法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：保山德隆食品有限公司。住所地：保山市隆阳区兰城办事处王衙街*号。统一社会信用代码：91530500218920264A。法定代表人：钱虹，该公司……