房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀11民终503号

孙永发与被告衡水晋海房地产开发有限公司、第三人衡水市人民政府房屋征收办公室签订房屋拆迁补偿协议书意思表示真实，内容合法，具有法律约束力。原告作为继承人有权提起诉讼。被告认为其不是适格的诉讼主体，但该拆迁协议第三条第八款约定“中标企业自中标之日起即以甲方身份（即拆迁人的身份）履行安置协议条款，并加盖公章”，被告作为中标单位在安置协议上加盖了公章，故对其该项主张本院不予认可。原告已履行合同义务，于2009年6月将被拆迁房屋交付给被告及第三人，并与被告办理相关结算手续，被告及第三人未按协议约定交付房屋，未按约定给付原告过渡安置费，原告主张自2015年1月至2016年10月的过渡安置费13183.94元，并根据衡水市房屋拆迁管理实施细则的规定，逾期满二年以上的过渡费增加百分之百，自2012年4月至2016年10月增加过渡费为32959.85元，以后的过渡费和逾期过渡费按每月每平方米14元计算至交付房屋之日，该主张符合法律规定及合同约定，予以支持。原告主张拆迁补偿安置协议及结算收据上载明的回迁楼4-9-C户即为4号楼903室，被告不予认可，但被告承认4-9-C已卖与他人，却又拒不说明4-9-C户

孙永发与被告衡水晋海房地产开发有限公司、第三人衡水市人民政府房屋征收办公室签订房屋拆迁补偿协议书意思表示真实，内容合法，具有法律约束力。原告作为继承人有权提起诉讼。被告认为其不是适格的诉讼主体，但该拆迁协议第三条第八款约定“中标企业自中标之日起即以甲方身份（即拆迁人的身份）履行安置协议条款，并加盖公章”，被告作为中标单位在安置协议上加盖了公章，故对其该项主张本院不予认可。原告已履行合同义务，于2009年6月将被拆迁房屋交付给被告及第三人，并与被告办理相关结算手续，被告及第三人未按协议约定交付房屋，未按约定给付原告过渡安置费，原告主张自2015年1月至2016年10月的过渡安置费13183.94

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终503号上诉人（原审被告）：衡水晋海房地产开发有限公司，住所地：河北省衡水市桃城区人民中路44号1幢4层。统一社会信用代码：911311026882172584。法定代表人：姚强，该公司总经理。委托诉讼代理人：王涛，衡水市正元法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：衡水市人民政府房屋征收办公室（原衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥……