建设工程合同纠纷 （2019）豫17民终4650号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收；未经验收或者验收不合格的不得交付使用。因工程施工人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。本案中，被告王存恒明知自己不具有相关建房资质的情况下仍以包工包料的形式与原告杨兴法签订建房工程承包合同并使用旧地基及旧砖为原告施工建房，因此，被告对原告杨兴法的房屋因尺寸不符合“合同约定”及质量不符合“规范”造成的损失应当承担责任。原告杨兴法在未确认被告王存恒具有建房资质的情况下与被告王存恒签订建房工程承包合同并让被告使用旧地基及旧砖等材料为其施工建房，房屋未经竣工验收原告即对房屋进行装修并入住使用该房屋。原告对工程质量不合格造成的损失具有过错，应承担相应的民事责任。因此，原告请求被告赔偿因房屋质量造成的经济损失和修缮费用的理由成立，予以支持。原告提供的房屋整修加固方案费3,000元无正式发票，不符合证据形式要求，对该

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收；未经验收或者验收不合格的不得交付使用。因工程施工人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。本案中，被告王存恒明知自己不具有相关建房资质的情况下仍以包工包料的形式与原告杨兴法签订建房工程承包合同并使用旧地基及旧砖为原告施工建房，因此，被告对原告杨兴法的房屋因尺寸不符合“合同约定”及质量不符合“规范”造成的损失应当承担

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终4650号上诉人（原审被告）：王存恒，男，1959年3月13日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：赵贵发，河南盘古律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:杨兴法，男，1972年3月25日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：乔宏伟，1964年7月15日出生，汉族，住河南省泌阳县。上诉人王存恒因与被上诉人杨兴法建设工程合同……