合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）粤0106执异307号

被执行人未按本院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，本院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：　　（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款第（一）项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 案涉房屋是登记在被执行人蓝国强名下的不动产，本院查封、拍卖、变卖案涉房屋并无不当。 异议人虽提供证据主张其因合资建房而占有、使用案涉房屋，但《合资建房协议书》是否合法有效、异议人是否因此取得排除执行案涉房屋的权利涉及到实体审查，本案不予审查。 异议人的异议不成立，应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人杨燕萍的异议。 如不服本裁

杨燕萍、叶光荣合资、合作开发房地产合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0106执异307号 异议人（案外人）：杨燕萍，女，1965年12月29日出生，汉族，现住广州市越秀区。 申请执行人：叶光荣，男，1952年12月14日出生，汉族，住广州市花都区。 委托代理人：陈庆元、刘佳妮，均系广东广厚律师事务所律师。 被执行人：蓝国强，男，1959年10月28日出生，汉族，住广州市。 本院在执行申请执行人叶……