房屋租赁合同纠纷 （2014）保中民二终字第90号

原告腾冲县房地产综合开发总公司与被告姜芬让签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同》和《腾冲县渝都宾馆承包经营合同补充协议》是双方的真实意思表示，该合同真实有效，未违反法律规定，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。在履行合同过程中，原告因规划需要，需对被告所承租房屋、场地进行建设，符合原、被告双方签订的补充协议约定，即原告因重建不能履行合同时，被告无条件搬出，该补充协议终止。故对原告要求解除原、被告双方签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同》和《腾冲县渝都宾馆承包经营合同补充协议》，并由被告姜芬让自行腾让房屋，将所承租宾馆交由原告管理使用的诉讼请求予以支持。第三人与被告姜芬让租赁事宜属另一法律关系，需另案处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、解除原告腾冲县房地产综合开发总公司与被告姜芬让2007年12月1日签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同》和2008年12月18日签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同补充协议》。二、由被告姜芬让自本判决生效之日起20日内自行搬离腾冲县渝都宾馆，将腾冲县渝都宾馆交付原告腾冲县房地产综合

原告腾冲县房地产综合开发总公司与被告姜芬让签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同》和《腾冲县渝都宾馆承包经营合同补充协议》是双方的真实意思表示，该合同真实有效，未违反法律规定，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。在履行合同过程中，原告因规划需要，需对被告所承租房屋、场地进行建设，符合原、被告双方签订的补充协议约定，即原告因重建不能履行合同时，被告无条件搬出，该补充协议终止。故对原告要求解除原、被告双方签订的《腾冲县渝都宾馆承包经营合同》和《腾冲县渝都宾馆承包经营合同补充协议》，并由被告姜芬让自行腾让房屋，将所承租宾馆交由原告管理使用的诉讼请求予以支持。第三人与被告姜芬让租赁事宜属另一法律关系，需

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保中民二终字第90号上诉人（原审被告）姜芬让，女。委托代理人兰银清，云南吉昌律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审原告）腾冲县房地产综合开发总公司。法定代表人邵维岳，任公司总经理。委托代理人王维正，云南正旭律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人杜德庄，云南正旭律师事务所实习律师。特别授权代理。原审第三人陈正章，男。原审第三人易良志，男。……