土地租赁合同纠纷 （2017）苏09民终5496号
裁判要旨
射阳盐场与陈乾签订的《淡水养殖池塘承包合同书》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。陈乾在合同到期后，实际占用了鱼塘至2016年2月24日，依法应当承担支付承包费的义务。案涉承包合同期满后，射阳盐场未与陈乾签订新的承包合同，但默许陈乾继续使用该鱼塘，应视为对原承包合同的延续，故陈乾占用该鱼塘的费用，应当按照原合同中约定的每年每亩305元予以给付。射阳盐场主张陈乾应当参照该单位与其他承包户在同期且相类似地段的鱼塘承包合同所约定的承包费标准计算占塘费，因射阳盐场与案外人签订合同所约定的承包费对陈乾不具有约束力，故对射阳盐场的该主张不予采纳。据此，一审法院判决：一、被告陈乾于判决发生法律效力之日起十日内，向原告射阳盐场支付从2013年1月1日起至2016年2月24日止的鱼塘占用费160663元；二、驳回原告射阳盐场的其他诉讼请求；案件受理费8524元，由被告陈乾负担3513元，原告射阳盐场负担5011元。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本案审理过程中，经本院主持调解，因双方当事人意见分歧较大，致调解未成。本院认为，2008年1月1日射阳盐场与陈乾签订的《淡水养殖池塘承包合同
摘要
江苏银宝控股集团有限公司射阳盐场与陈乾土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终5496号上诉人（原审原告）：江苏银宝控股集团有限公司射阳盐场，住所地射阳县黄沙河闸南首。法定代表人：孙益奎，该盐场场长。委托诉讼代理人：宁军，该盐场员工。委托诉讼代理人：江美红，江苏公正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈乾，男，1964年3月27日出生，汉族，居民，住射阳县。委托诉讼代理人：胡晓云（陈乾之妻），1962年11月……