居间合同纠纷 （2019）苏0191民初559号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中陈彬系原告铭钧公司的员工，陈彬为被告提供的接受咨询和带看房系职务行为，结合陈彬与孔维权的聊天记录内容以及看房时间、被告买房时间，综合可以认定原告为被告王佳、孔维权购买××号房产提供了服务，原告虽未与被告签订居间服务合同，但客观上促成了被告与保利东苑××号房屋业主张骏达成房屋买卖，可认定为“居间人已促成合同成立”之事实，即被告与××号房屋出售人达成房屋买卖合同具有因果关系。 法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定的，根据居间人的已提供的劳务合理确定。 据此，本院结合原告在为促成被告与××室房主提供的具体劳务情况，对原告铭钧公司的诉讼请求，予以部分支持，酌情由被告王佳、孔维权支付原告铭钧公司居间服务费8000元。 原告关于被告没有问及居间费就应是认可按房价2%计算居间费的主张缺乏依据，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、四百二十六条之规定，判决如下： 一、被告王佳、孔维
摘要
南京铭钧房地产经纪有限公司与王佳、孔维权居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0191民初559号 原告：南京铭钧房地产经纪有限公司，统一社会信用代码91320115MA1T6CQ9XR，住所地在南京市江宁区秣陵街道长亭街珑湾花园8幢102号商铺（江宁开发区）。 法定代表人：王亚锋，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈彬，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：石向丽，北京市京师（南京）律师事务所律师。 ……