物权保护纠纷 （2018）豫16民终2436号
裁判要旨
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。本案中，房屋租赁合同的承租方李景来、刘海霞、张光宇退出经营，将争议房屋交给被告刘娜用来经营餐厅，原房屋租赁合同继续有效。2009年6月1日，原告陈国领和第三人李凤英（系原告陈国领前妻）作为共同出租人与李景来、刘海霞、张光宇签订的房屋租赁合同期限至2017年5月30日，租赁期限已届满。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案原告陈国领未提供证据证明在租赁期间届满后，对二被告继续使用租赁物提出异议，二被告在房屋租赁期限届满后继续使用租赁房屋符合法律规定。综上，原告陈国领要求二被告停止侵权返还房屋并赔偿损失的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告陈国领的诉讼请求。案件受理费550元，由原告陈国领负担。二审中上诉人陈国领提供证据，1、书面证人证言5份，证明上诉人出资为涉案房屋装修门
摘要
陈国领、鹿邑县有意思餐饮管理有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终2436号上诉人（原审原告）：陈国领，男，1955年1月3日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：石永琛，河南陈州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鹿邑县有意思餐饮管理有限公司。住所地：鹿邑县真源大道北段。统一社会信用代码91411628MA40QJEN5X。法定代表人：王月云，该公司经理。被上诉人（原审被告）：刘娜，女，1……