房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终4712号
裁判要旨
郭丽娜在发布购房条件信息后，经晨业经纪公司寻找房源，并实地查看了程志强所出售的房屋后签订房屋买卖居间服务合同。郭丽娜在查看房屋时曾看到北侧房屋天棚有水迹，程志强答复楼上漏水导致，郭丽娜在未具体了解的情况下与程志强、晨业经纪公司签订合同属误解，但责任在郭丽娜。现郭丽娜要求撤销三方签定的房屋买卖居间服务合同，一审法院予以支持。依据合同法的规定，合同无效、��撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同中第四条（一）款约定了郭丽娜（乙方）的权利及责任，即保证对所属房屋的一切情况和所属的《房屋所有权证》的一切内容情况，均为自己亲眼看过和审核过，都予以充分的了解并予以确认和全部认可，如有反悔，不予退还购房定金，并从定金中支付居间方的服务费用。第六条房款代收转付方式第一条约定，…定金由居间方代程志强收取。如郭丽娜违约，居间方先从定金中扣除居间服务费；剩余定金作为违约金赔偿给程志强，如单方违约需双倍支付给郭丽娜并向居间方支付居间服务费。本案中郭丽娜应按约定支付居间服务费，剩余定金作为违约金赔偿程志强。据此判决：一、撤销郭丽娜与程志强、哈尔滨市晨业房地产经纪有限公司签订的《
摘要
郭丽娜、程志强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终4712号上诉人（原审原告）：郭丽娜，女，1983年5月11日出生，汉族，万达百货财务部职员，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：宋军，男，1981年4月27日出生，汉族，黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司办公室人员，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：张鹏飞，哈尔滨市香坊区新香坊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：程志强，男……