商品房预售合同纠纷 （2017）陕0602民终1880号

被告审核通过原告提出的退房申请，原、被告签订的《丰足家园认购协议书》已经解除，原告要求被告退还购房款并支付利息的诉讼请求本院依法予以支持。因被告在2015年7月份通过退房申请的审核，故被告应当承担从2015年8月1日起至实际支付之日的利息。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，判决：一、被告陕西永健房地产开发有限公司在本判决生效后十日内返还原告王宝柱购房款170000元，并按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率从2015年8月1日起至实际支付之日计算利息；二、驳回原告王宝柱的其它诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费4450元原告已预交，减半收取2225元，实际由被告陕西永健房地产开发有限公司负担，在履行本判决案件款时一并支付给原告。本院二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。经审理查明，原审判决查明的事实属实。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的《丰足家园认购协议书》虽然合法有效，但是双方在2015年7月协商解除了该合同，因此上诉人作为出售方，本应在合同解除之

被告审核通过原告提出的退房申请，原、被告签订的《丰足家园认购协议书》已经解除，原告要求被告退还购房款并支付利息的诉讼请求本院依法予以支持。因被告在2015年7月份通过退房申请的审核，故被告应当承担从2015年8月1日起至实际支付之日的利息。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，判决：一、被告陕西永健房地产开发有限公司在本判决生效后十日内返还原告王宝柱购房款170000元，并按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率从2015年8月1日起至实际支付之日计算利息；二、驳回原告王宝柱的其它诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0602民终1880号上诉人（原审被告）陕西永健房地产开发有限公司。法定代表人邓仁健，系该公司经理。委托诉讼代理人刘伟，陕西嘉陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王宝柱，男，1990年1月21日出生，汉族。上诉人陕西永健房地产开发有限公司因与被上诉人王宝柱商品房预售合同纠纷一案，不服延安市宝塔区（2017）陕0602民初3587号民事判决，……