（2018）豫04民终343号

本案系王秀英作为案外人提起的执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款规定:“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”故王秀英对案涉房屋是否享有民事权益及该权益是否足以排除强制执行是本案审理的重点。本案王秀英与郑金岭于1998年协议离婚，离婚协议明确约定房产归女方，该协议是双方自愿达成，符合法律规定，应属合法有效。根据查明事实可知，案涉房产系1995年由平顶山市财政局分配给郑金岭的福利房，故上述离婚协议涉及的财产应包含案涉房产，且自双方离婚之日起郑金岭仅属于该房名义权利人，不再享有实际共有权利。因离婚分割房产时间早于本案温国良、须春燕债权形成时间，且王秀英已依据离婚协议约定实际占有使用房屋，其对未办理房屋产权登记变更手续没有过错，王秀英对该房屋享有的权利的性质应为物权期待权，该权利应当优先于温国良、须春燕作为普通金钱债权人对郑金岭享有的债权。故原审法院

温国良、须春燕二审民事判决书

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终343号上诉人（原审被告）：温国良，男，1953年9月30日生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。上诉人（原审被告）：须春燕，女，1954年5月3日生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。二上诉人共同委托诉讼代理人：曹延龙，河南前行律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：窦一龙，河南前行律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王秀英，女……