相邻关系纠纷 （2021）陕10民终449号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。原告王**旧宅通往211国道原利用防洪渠坎面有一条通行道路，且系必经通道，因被告卢进芳利用防洪渠上空搭建临时建筑占用部分坎面使原通道变窄，在被告卢进明利用自己宅基地建房时，双方因道路出行发生纠纷。经镇、村协调，要求卢进明在相邻间留2.2m宽作为通道供原告通行，虽然没有书面调解协议明确约定，但协调后被告卢进明建房时已经按照协调意见履行该约定，预留约2.2m作为通道，双方对此亦无异议，该通道已经形成10余年。现二被告以案涉通道系自己宅基地范围，以享有使用权为由堆放杂物等，影响原告的正常通行,原告要求二被告清理通道上的杂物，停止侵害通行权的请求，符合法律规定，依法予以支持。原告要求二被告拆除违法建筑的请求，因不属民事案件审理范畴，其请求依法不予支持。为维护不动产相邻权利人的合法权益，经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款第一、二项、第二百八十八条、第二百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。原告王**旧宅通往211国道原利用防洪渠坎面有一条通行道路，且系必经通道，因被告卢进芳利用防洪渠上空搭建临时建筑占用部分坎面使原通道变窄，在被告卢进明利用自己宅基地建房时，双方因道路出行发生纠纷。经镇、村协调，要求卢进明在相邻间留2.2m宽作为通道供原告通行，虽然没有书面调解协议明确约定，但协调后被告卢进明建房时已经按照协调意见履行该约定，预留约2.2m作为通道，双方对此亦无异议，该通道已经形成10余年。现二被告以案涉通道系自己宅基地范

陕西省商洛市中级人民法院 民事判决书 （2021）陕10民终449号 上诉人（原审原告）：王**，男，1980年12月6日出生，汉族，农民，住陕西省镇安县。委托诉讼代理人：刘君瑜，男，1962年7月16日出生，陕西省老法律工作者协会法律工作者，住陕西省西安市灞桥区。被上诉人（原审被告）：卢进明，男，1966年11月23日出生，汉族，农民，住陕西省镇安县。被上诉人（原审被告）：卢进芳，（卢进明之姐……