房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终5432号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。零三机电公司与恒强公司在租赁协议第九条约定，零三机电公司在租用期内如遇政府征用该地，零三机电公司应配合搬迁，其政府征用该地对于零三机电公司投入的设备、设施等其拆除、安装费、搬迁费用及其补偿零三机电公司的停产停业等费用归零三机电公司。而第三人就零三机电公司承租的房屋补偿的停业补偿费共计57100元，搬迁费共计91360元，搬迁奖励共计253056元，以上共计401516元。根据协议约定，零三机电公司主张该部分费用符合协议的约定，且不违反法律规定，一审法院予以支持。对于11号房屋的定附着物的补偿款30800元，恒强公司认可该11号土地上的钢棚为零三机电公司搭建，但恒强公司认为对于该扩建部分补偿的费用应归其所有。一审法院认为，该钢棚系零三机电公司扩建，第三人也就该部分费用向恒强公司支付了30800元的补偿费，零三机电公司要求恒强公司向其补偿的，应予以支持。另恒强公司认可替零三机电公司申报了46千瓦的电增容，电增容每千瓦是赔偿270元，因此第三人就零三机电公司的承租的房屋补偿电增容的费用为12420元。零三机电公司主张该部分费用，一审法院予以支持。对于零三

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。零三机电公司与恒强公司在租赁协议第九条约定，零三机电公司在租用期内如遇政府征用该地，零三机电公司应配合搬迁，其政府征用该地对于零三机电公司投入的设备、设施等其拆除、安装费、搬迁费用及其补偿零三机电公司的停产停业等费用归零三机电公司。而第三人就零三机电公司承租的房屋补偿的停业补偿费共计57100元，搬迁费共计91360元，搬迁奖励共计253056元，以上共计401516元。根据协议约定，零三机电公司主张该部分费用符合协议的约定，且不违反法律规定，一审法院予以支持。对于11号房屋的定附着物的补偿款30800元，恒强公司认可该11号土地上的钢棚为零三机电公司搭建

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5432号上诉人（原审被告）:南京市恒强工贸有限公司，住所地南京市雨花台区凤台南路150-1号。法定代表人：张凤英，该公司总经理。委托诉讼代理人：邓海林，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：徐娇，国浩律师（南京）事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京零三机电工程有限公司，住所地南京市鼓楼区中山北路279号。法定代表人：张晓明，该公司总经……