房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终2106号
裁判要旨
上诉人未足额支付水电费从而不支持要求返还保证金的诉讼请求没有事实依据。天津爱家投资有限公司辩称，同意一审判决，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。事实和理由：一审法院通过法庭调查以及现场勘查，查明了上诉人租赁期内水电费尚未交齐，且房屋现场情况尚不具备租期届满交付条件，存在房屋及设备设施诸多损坏、破坏，故应驳回上诉人要求返还保证金的诉讼请求。天津苏宁云商有限公司向一审法院起诉请求：1．判令天津爱家投资有限公司返还房屋租赁保证金950,000元；2．本案诉讼费由天津爱家投资有限公司负担。一审法院认定事实：坐落河北区金钟河大街615号增2号6-金钟河大街615号增2号（建筑面积689.13平方米）、河北区金钟河大街615号增3号6-金钟河大街615号增3号（建筑面积685.89平方米）、河北区养鱼池路106号6-养鱼池路106号（建筑面积1663.14平方米）、河北区养鱼池路104号6-养鱼池路104号（建筑面积774平方米）、河北区养鱼池路102号6-养鱼池路102号（建筑面积909.02平方米）房屋系登记在天津爱家投资有限公司名下的非居住用房，上述房屋主体结构为三层，每层平面内均
摘要
天津苏宁云商有限公司、天津爱家投资有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2106号上诉人（原审原告）：天津苏宁云商有限公司，住所地天津市和平区卫津路北端嘉利大厦1-601。法定代表人：姚凯，总经理。委托诉讼代理人：史楠，天津朗文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津爱家投资有限公司，住所地天津市河北区王串场一号路康乐道清水园。法定代表人：李惠珍，总经理。委托诉讼代理人：王洪玉，天津镇华律师事务所律师。上……