房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）冀06民终370号

根据法律规定，原告起诉必须要有具体的诉讼请求。张彦国变更后的请求为要求润腾房地产公司给付房屋，属给付之诉，给付之诉应对要求给付的标的予以具体、明确，张彦国所要求给付的标的信息不具体、不明确，虽然其代理人申请出具律师调查令调查润腾房地产公司名下的房产信息，但其申请的事项并非人民法院为审理案件需要而调查取证的范围，故张彦国的起诉不符合法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：“驳回张彦国的起诉。” 本院认为，本案中，上诉人张彦国诉求给付房屋的对象为房地产开发企业，二者之间基于房屋拆迁安置补偿关系达成了由被上诉人给付上诉人地上车库三间的协议，但因被上诉人未取得相关规划手续，车库未能建设，被上诉人未全部履行其在房屋拆迁安置补偿合同内的义务，客观上亦不能继续按约履行，上诉人据此主张被上诉人给付金钱或房屋，具有事实依据。如何认定诉讼请求是否明确应根据具体案件情况甄别，就本案而言，张彦国作为个人客观上无法取得开发企业未售房产的具体信息，仅能对诉求房屋的位置、面积、楼层

根据法律规定，原告起诉必须要有具体的诉讼请求。张彦国变更后的请求为要求润腾房地产公司给付房屋，属给付之诉，给付之诉应对要求给付的标的予以具体、明确，张彦国所要求给付的标的信息不具体、不明确，虽然其代理人申请出具律师调查令调查润腾房地产公司名下的房产信息，但其申请的事项并非人民法院为审理案件需要而调查取证的范围，故张彦国的起诉不符合法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：“驳回张彦国的起诉。” 本院认为，本案中，上诉人张彦国诉求给付房屋的对象为房地产开发企业，二

河北省保定市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀06民终370号 上诉人（原审原告）：张彦国，男，1965年11月19日出生，汉族，住定州市西城区。 委托诉讼代理人：郝明慧（张彦国之妻），1969年6月6日出生，汉族，住定州市西城区。 被上诉人（原审被告）：定州市润腾房地产开发有限公司，住所地定州市清风北街（江苏饭店**）。 法定代表人：范建忠，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：白冰，……