房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终8868号

涉案房屋自2013年4月30日发生火灾，青岛医保城药品连锁有限公司即获得返还租金请求权，虽然其2015年7月诉至法院，但该诉讼请求是针对青岛家得乐商贸有限公司的侵权赔偿之诉，而非租赁合同纠纷的返还之诉，该并不构成诉讼时效的中断。在青岛医保城药品连锁有限公司并未提交证据证明其自2013年4月至本案起诉之日期间出现诉讼时效中止、中断或延长的情况下，青岛家得乐商贸有限公司辩称青岛医保城药品连锁有限公司的诉讼请求已过诉讼时效的意见符合法律规定，予以采信。青岛医保城药品连锁有限公司关于返还租金的请求权已过法定保护期限，故对青岛医保城药品连锁有限公司要求青岛家得乐商贸有限公司返还租金的诉讼请求，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回青岛医保城药品连锁有限公司的诉讼请求。案件受理费3314元，由青岛医保城药品连锁有限公司承担。 二审中上诉人提交2017年11月邮寄EMS函件证据，证明诉讼时效的中断。被上诉人主张确实收到过快递，但不确定是否为上诉人所主张文件，且此时已过诉讼时效。 本院二审中依

涉案房屋自2013年4月30日发生火灾，青岛医保城药品连锁有限公司即获得返还租金请求权，虽然其2015年7月诉至法院，但该诉讼请求是针对青岛家得乐商贸有限公司的侵权赔偿之诉，而非租赁合同纠纷的返还之诉，该并不构成诉讼时效的中断。在青岛医保城药品连锁有限公司并未提交证据证明其自2013年4月至本案起诉之日期间出现诉讼时效中止、中断或延长的情况下，青岛家得乐商贸有限公司辩称青岛医保城药品连锁有限公司的诉讼请求已过诉讼时效的意见符合法律规定，予以采信。青岛医保城药品连锁有限公司关于返还租金的请求权已过法定保护期限，故对青岛医保城药品连锁有限公司要求青岛家得乐商贸有限公司返还租金的诉讼请求，原审法院不

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁02民终8868号 上诉人（原审原告）：青岛医保城药品连锁有限公司，住所地:山东省青岛市崂山区东海东路58号。 法定代表人：马守军，职务董事长。 委托诉讼代理人：王峰，女，1994年7月2日出生，汉族，住山东省即墨市，系上诉人工作人员。 被上诉人（原审被告）：青岛家得乐商贸有限公司，住所地：山东省青岛市崂山区沙子口大街。 法定代表人：胡建……