房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔06民终12号

铜仁房开公司与湘成公司签订的《协议书》，实质是铜仁房开公司将2009年8月18日与李昕签订的回迁合同义务转移给了湘成公司，之后湘成公司向李昕承担了每月2000元过渡费的支付义务，李昕也认可了湘成公司承担合同义务。李昕依约履行了合同义务，湘成公司亦应按照合同的约定履行交房义务，李昕要求湘成公司交付房屋于法有据，予以支持。依据诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持的规定，对湘成公司提出李昕起诉已超诉讼时效的理由不予采信。铜仁房开公司与李昕签订的回迁合同没有违反法律强制性的规定，属有效合同；铜仁房开公司于2009年8月18日与李昕签订的《回迁合同》，以及湘成公司与铜仁房开公司签订的《协议书》均对过渡费问题有明确约定，应按约履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，湘成公司未能按时履行交房义务，已构成违约，理应承担违约责任，故对李昕要求支付过渡费及临时过渡补助费的请求，应予

铜仁房开公司与湘成公司签订的《协议书》，实质是铜仁房开公司将2009年8月18日与李昕签订的回迁合同义务转移给了湘成公司，之后湘成公司向李昕承担了每月2000元过渡费的支付义务，李昕也认可了湘成公司承担合同义务。李昕依约履行了合同义务，湘成公司亦应按照合同的约定履行交房义务，李昕要求湘成公司交付房屋于法有据，予以支持。依据诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持的规定，对湘成公司提出李昕起诉已超诉讼时效的理由不予采信。铜仁房开公司与李昕签订的回迁合同没有违反法律强制性的规定，属有效合同；铜仁房开公

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民终12号上诉人（一审被告）：贵州省铜仁市湘成房地产开发有限公司，住所地铜仁市碧江区专署路l8号。法定代表人：申湘安，公司执行董事。委托诉讼代理人：罗刚，男，公司副总经理。委托诉讼代理人：覃智勇，男，贵州泽富律师事务所律师。被上诉人（一审李昕）：李昕，男，1980年6月10日出生，汉族，下岗职工，住贵州省铜仁市碧江区环东路*号*栋*单元*……