房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初6546号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 审理中，轩融公司对于强廷公司要求确认合同于2017年6月30日解除的诉请表示同意，本院对强廷公司的该项诉讼请求予以支持。 对于合同解除后强廷公司的装修等损失，轩融公司曾出具书面材料表示系争房屋实际使用人为强廷公司，同意将相关租赁停偿费用支付给强廷公司，但对于金额，轩融公司表示仅同意支付其在(2019)沪0115民初1208号案件中获判的735,994.50元。 对此，本院认为，另案生效判决认定武警机动第一支队、轩融公司系政策原因解除合同，对此双方均不承担违约责任，合同解除的损失根据公平合理原则分担。 据此，原告作为次承租人也应分担一部分损失，轩融公司同意在另案判决武警机动第一支队承担的损失补偿金额范围内支付原告，经查并无不当，本院据此判决。 另，轩融公司、宁国防共同出具的《承诺书》明确宁国防对付款承担担保责任，强廷公司据此要求宁国防对轩融公司的付款承担连带责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。 对于轩融公司主张的水、电欠费及租金，因其未提起反诉，强廷公司也不同意在本案中一并处理，故本案中不作认定处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十三条、
摘要
上海强廷物业管理有限公司与上海轩融投资管理有限公司、宁国防房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初6546号原告：上海强廷物业管理有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：卜令富，总经理。 委托诉讼代理人：汪小玉，上海汉盛律师事务所律师。 被告：上海轩融投资管理有限公司，住所地上海市普陀区。 法定代表人：宁国防，总经理。 委托诉讼代理人：张诗琪，女。 委托诉讼代理人：戎兴旺，上海创昱合律师事务所律师。 被告：宁国防，男，197……