房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终9121号
裁判要旨
乙号院的房屋及院落系军产，由66400部队使用。66400部队将乙号院出租给博联公司。博联公司承租后，经66400部队的同意，将乙号院转租给振远第一支队，双方于2012年9月29日签订《租赁合同》，租赁期限为2012年10月1日起至2022年9月30日止。现博联公司要求确认双方的《租赁合同》于2016年12月12日解除，振远第一支队同意《租赁合同》于2016年12月12日解除。故法院对博联公司的该诉求不持异议。关于博联公司提出，请求法院判令振远第一支队向博联公司支付自2016年9月30日至2016年12月12日的房屋租金以及2016年12月13日至2018年1月25的房屋使用费的诉讼请求。经查，振远第一支队未交纳2016年10月1日以后的房租。但一直占有使用乙号院，直到2018年1月25日才向66400部队交付了租赁房屋。故振远第一支队应当向博联公司支付2016年10月1日至2016年12月12日的房租租金27.3万元。2016年12月13日后，双方的《租赁合同》虽然解除，但振远第一支队仍使用乙号院。根据合同的相对性，振远第一支队也应当向博联公司支付房屋使用费。博联公司主张房屋使用费参
摘要
北京振远护卫中心第一支队与北京博联圣宇科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终9121号上诉人（原审被告）：北京振远护卫中心第一支队，住所地北京市西城区西四义达里**。负责人：刘艳飞，支队长。委托诉讼代理人：孙小宝，北京市中洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京博联圣宇科技有限公司，，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路****楼**法定代表人：王杰，经理。委托诉讼代理人：刘强，北京儒德律师事务所律师。……