确认合同效力纠纷 （2018）豫03民终5844号

对合同效力的审查，属于人民法院裁判权范围，虽然当事人未提起确认合同无效的诉讼请求，但人民法院仍应依职权进行审查。《中华人民共和国合同法》第五十八条系合同无效法律效果的规定，人民法院在依据《中华人民共和国合同法》第五十二条认定合同无效的情况下，应主动援引该法第五十八条的规定，对合同无效的法律后果进行处理，而不需要当事人另行提起诉讼。综上，二上诉人请求撤销原审判决的上诉观点和理由不能成立，请依法驳回上诉人的上诉，维持一审判决。周文芳向一审法院提出诉讼请求：依法确认周文芳、张毅飞2017年12月1日签订的金凤凰时代6-2-1001号房屋买卖合同无效；判令张小娟立即将房屋及当时张毅飞交付的相关房屋证件资料全部交还；由周文芳、张毅飞承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：周文芳与张毅飞系夫妻关系。2016年1月12日周文芳、张毅飞与洛阳市荣信房地产开发有限公司签订商品房预售合同（合同编号YS0041301，房屋代码：151530）一份，以47万元的价格购买洛阳市荣信房地产开发有限公司位于汝阳县×ד金凤凰时代”小区××楼××单元××房产一处，支付首付款15万元后，余款32万元以该房产作抵押，由洛阳市

周文芳、张毅飞确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫03民终5844号上诉人（原审原告）：周文芳。委托诉讼代理人：郑金永，河南洛城律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张毅飞。被上诉人（原审被告）：张小娟。委托诉讼代理人：陈志刚，河南民天律师事务所律师。上诉人周文芳、张毅飞因与被上诉人张小娟确认合同效力纠纷一案，不服河南省汝阳县人民法院（2018）豫0326民初1330号民事判决，向本院提起上诉……