买卖合同纠纷 （2019）黑0127执异56号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人，该权利的合法性与真实性，该权利能否排除执行”，第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”。 案外人韩香丽以2012年12月18日归其所有并投入使用，查封房产系其财产为由提出执行异议。 该房屋现登记在杨春峰名下，房屋不动产权利人仍为杨春峰即仍应以不动产登记簿为标准判断案外人是否系权利人。 故此，案外人系查封标的不动产权利人的主张，不能够排除执行，应不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第十七条、第二十四条、第二十五条第一款（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人韩香丽的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 张天倚审
摘要
邓建文、杨春峰买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省木兰县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0127执异56号案外人：韩香丽，女，1975年3月20日出生，汉族，住木兰县。 申请执行人：邓建文，男，1968年5月27日出生，汉族，个体户，住木兰县。 被执行人：杨春峰，男，1976年8月12日出生，汉族，干部，住木兰县。 委托代理人：宋秀芳，女，汉族，退休教师，住木兰县。 本院在审理邓建文申请执行杨春峰买卖合同一案中，案外人韩香丽于20……