房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0305民初452号
裁判要旨
被告与第三人签订的《商品房预定协议》约定：被告转让给第三人的商品房面积约150平方米，其他权利按上述楼宇正式出售时的《商品房买卖合同》文本为准，转让价格为70万元，且房款已经全部付清，被告应保证按该协议要求与第三人指定的人签订《商品房买卖合同》，以实现该协议合同目的。 《商品房房号确定补充协议》约定：被告将座落在洞头新城商贸大楼拟开发建设楼宇中建筑面积150平方米（具体以现状为准，若有多出面积由乙方享受以上的商品房壹套转让给第三人，被告确认上述楼宇中的505号商品房为乙方所有，其它有关具体事项参照被告与第三人签订的《商品房预定协议》。 可见，被告以涉案房屋作价70万元抵债给第三人，就被告而言，涉案房屋的购房款已经全部付清，原告并未向被告支付包括首期533800元在内的任何购房款。 而《房屋买卖合同》及附件系对涉案房屋买卖除房屋面积、房款及支付情况外的其他权利的约定，并非被告所主张《房屋买卖合同》及附件系对《商品房预定协议》、《商品房房号确定补充协议》包括房款及支付情况的全部内容的重新约定。 据上，本院认定事实如下：被告温州市洞头新城商贸城项目开发有限公司因无力偿还第三人郑飞震商贸城项目
摘要
李中辉与温州市洞头新城商贸城项目开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省温州市洞头区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0305民初452号 原告：李中辉，男，1951年7月19日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：季琼碧，浙江人民联合律师事务所律师。 被告：温州市洞头新城商贸城项目开发有限公司，住所地：浙江省温州市洞头区北岙街道霞晖大道76号301室 法定代表人：董展翼，执行董事兼总经理。 诉讼代表人：周光，温州市洞头新城商贸城项目开发……