房屋租赁合同纠纷 （2019）苏03民终5181号

”部分相矛盾，对于上诉人装修及经营设备的残值约3.8万元也应当判决被上诉人赔偿，而且上诉人的装修及经营设备被上诉人都在使用。三、被上诉人至今没有提供其是涉案房屋所有权人或管理人的证据。丰县残疾人联合会辩称，第一，被上诉人委托江苏省金地拍卖公司分别于2018年12月22日、2019年1月3日、2019年1月18日、2019年3月1日在徐州日报和彭城晚报刊登了公房拍租公告，后分别于2019年1月2日、2019年1月11日、2019年1月28日举行了拍卖会，上诉人的妻子张小颖均参与了报名，但没有应价。2019年3月11日举行了第四次拍卖会，张小颖没有报名参加，足以说明上诉人有充分的时间考虑租赁期满后是否续租。上诉人实际搬出房屋的日期是2019年1月28日，上诉人对于2019年1月份的租金仍应当予以支付。第二，根据双方签订的房屋租赁合同第四条第一项，第十二条第三项的约定，上诉人逾期交付租金和将房屋转租给他人使用，被上诉人有权解除合同，根本谈不上续租与否的问题。第三，在公房租赁公开竞拍要约条款第一条第九项约定，租赁期满承租人装修改造及投入的设备设施视为摊销完毕，承租人不得要求出租人给予任何补偿，

”部分相矛盾，对于上诉人装修及经营设备的残值约3.8万元也应当判决被上诉人赔偿，而且上诉人的装修及经营设备被上诉人都在使用。三、被上诉人至今没有提供其是涉案房屋所有权人或管理人的证据。丰县残疾人联合会辩称，第一，被上诉人委托江苏省金地拍卖公司分别于2018年12月22日、2019年1月3日、2019年1月18日、2019年3月1日在徐州日报和彭城晚报刊登了公房拍租公告，后分别于2019年1月2日、2019年1月11日、2019年1月28日举行了拍卖会，上诉人的妻子张小颖均参与了报名，但没有应价。2019年3月11日举行了第四次拍卖会，张小颖没有报名参加，足以说明上诉人有充分的时间考虑租赁期满后

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终5181号上诉人（原审被告）：师为典，男，1976年8月2日生，汉族，个体工商户，住丰县。委托诉讼代理人：张先云，系上诉人岳父，男，1951年7月17日生，汉族，住江苏省丰县。被上诉人（原审原告）：丰县残疾人联合会，住所地丰县工农路128-4号。法定代表人：张晓娟，该联合会理事长。委托诉讼代理人：祝岩，该联合会职员。委托诉讼代理人：菅……