房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终11273号
裁判要旨
王程楠和王蛟龙于2016年1月9日签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同约定王蛟龙应于合同签订之日起50个工作日内即2017年3月23日前备齐资料向银行提交按揭贷款申请资料，王蛟龙在申请抵押贷款时隐瞒已婚事实，没有如实披露其婚姻状况，没有依约定提供其明知应予提供且有能力提供的个人婚姻状况材料予贷款银行。由于王蛟龙没有提供已婚资料予银行，王蛟龙取得的同意贷款通知书未能反映银行真实意思表示，王蛟龙实际并未符合贷款银行发放140万元贷款的条件。王程楠同意王蛟龙支付首期款460000元而非520000元的条件为王蛟龙取得同意贷款通知书并银行同意发放贷款为140万元，王蛟龙实际并未符合贷款银行发放140万元贷款的条件，故王蛟龙应按合同约定在递件当天支付首期款520000元予王程楠。王蛟龙没有在2017年2月底3月初双方办理过户交易手续时支付首期款余款60000元，已构成迟延支付。至2017年3月23日，王蛟龙没有备齐资料予贷款银行，可认定王蛟龙实际并未完成
摘要
王程楠、王蛟龙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终11273号上诉人（原审原告、反诉被告）：王程楠，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：刘思成，广东真灼律师事务所律师。委托诉讼代理人：苟茂，广东真灼律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王蛟龙，男，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：黄莹屏，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董向阳，北京市盈……