房屋租赁合同纠纷 （2021）新01民终1334号

本案案由系房屋租赁合同纠纷，唐惠玲、魏兴成依据其与曹宏选、杨晓军2011年11月10日签订的《房屋租赁合同》，因曹宏选、杨晓军未及时完全支付2014年11月11日-2019年11月10日租金要求解除该《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因曹宏选、杨晓军未能按租赁合同约定及时履行支付房租义务，唐惠玲、魏兴成与曹宏选、杨晓军2011年11月10日签订的《房屋租赁合同》于本案第一次开庭日期即2019年12月24日解除。对于唐惠玲、魏兴成主张本案欠付租金317，224元、水费6，617元，要求曹宏选、杨晓军、鲍新伟承担共同给付责任的诉请，一审法院认为，2011年11月10日唐惠玲、魏兴成与曹宏选、杨晓军签订的《房屋租赁合同》，合同权利、义务约定明确，曹宏选、杨晓军应当受到该合同的约束力，唐惠玲、魏兴成现主张尚欠付租金317,224元、水费6,617元，曹宏选、杨晓军未能举证证明其已履行完毕给付义务，则应当承担合同义务，共同支付唐惠玲、魏兴成租金317,224元、水费6

本案案由系房屋租赁合同纠纷，唐惠玲、魏兴成依据其与曹宏选、杨晓军2011年11月10日签订的《房屋租赁合同》，因曹宏选、杨晓军未及时完全支付2014年11月11日-2019年11月10日租金要求解除该《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因曹宏选、杨晓军未能按租赁合同约定及时履行支付房租义务，唐惠玲、魏兴成与曹宏选、杨晓军2011年11月10日签订的《房屋租赁合同》于本案第一次开庭日期即2019年12月24日解除。对于唐惠玲、魏兴成主张本案欠付租金317，224元、水费

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1334号 上诉人（原审被告）：曹宏选，男，1976年3月18日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 上诉人（原审被告）：杨晓军，男，1976年2月19日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：牛卫东，新疆赛德律师事务所律师。 二上诉人共同委托……