房屋买卖合同纠纷 （2018）黔03民终2354号
裁判要旨
谢志辉提供的《房屋买卖合同》内容详实具体，经谢志辉与李华明双方签字确认，未违反相关法律法规规定，对合同约定的事实予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，谢志辉主张与李华明签订的《房屋买卖合同》有效的请求予以支持，对于胡健民辩解的该房屋不能上市交易，因争议房屋已经办理的所有权证书，表明该房屋已经具备了交易条件，故对胡健民的辩解不予采信；根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，谢志辉与李华明签订《房屋买卖合同》后，谢志辉履行了付款义务，李华明已履行房屋交付义务。因本案争议房屋是李华明向胡健民购买所得，李华明向胡健民购买的房屋签订了《房屋购（卖）合同》，该合同是双方的真实意思表示，未违反相关法律法规规定，买方履行了付款义务，卖方履行了房屋及手续的交付义务，这份《房屋购（卖）合同》项下的未履行完毕的义务双方当事人依然应当继续履行，且前后两份关于房屋买卖的协议具有关联性，故谢志辉主张胡健民及何晓兰配合协助其办理房屋过户手续的请求予以支持。综上所述，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款
摘要
胡健民、何晓兰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔03民终2354号上诉人（原审被告）：胡健民，男，1962年11月28日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。上诉人（原审被告）：何晓兰，女，1966年7月22日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。共同委托诉讼代理人：廖锦荣，贵州崇尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢志辉，女，1960年8月9日出生，汉族，贵州省遵义市……