房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终234号
裁判要旨
根据双方签订的房产买卖协议，约定3月1日前应当办理网签手续，并申请贷款，并未约定贷款办结的时间，且贷款办结的时间以及放款时间由贷款银行确定，王书云亦未提交证据证实李华承诺如果2017年3月全款未付则解除合同的陈述，故对于王书云主张的李华承诺在2017年3月支付全款，否则解除合同的内容，一审法院无法确认。一审法院认为，本案的争议焦点为：1、双方签订的房屋买卖合同是应该继续履行还是应该解除；2、李华要求王书云协助办理过户手续、交付房屋并��赔付违约金的事实和法律依据。因双方签订的《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，当事人应依照约定全面履行己方义务。李华已支付定金150000元，预约公积金贷款手续，并将后续房款1070000元交付法院账户，应视为其已依约履行了合同主要义务，亦能够实现王书云取得购房款的售房目的。李华要求王书云继续履行合同，履行协助过户义务及交付房屋义务，符合法律规定以及合同约定，一审法院予以支持。在王书云履行上述义务后，可以到法院领取李华已付房款。王书云抗辩称李华付款逾期的问题，因办理贷款手续涉及公积金贷款银行的
摘要
王书云、李华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终234号上诉人（原审被告）：王书云，女，1976年8月3日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：邓睿，天津君申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李华，男，1978年3月17日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：刘丽���天津拓泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘佳，天津惠华律师事务所律师。原审第三人：天津市我爱我家房……