房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终166号
裁判要旨
争议焦点：1、双方签订的房屋买卖合同是应该继续履行还是应该解除。2、王书云要求被告给付违约金的事实和法律依据。因双方签订的《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，当事人应依照约定全面履行己方义务。李华已支付定金150000元，预约公积金贷款手续，并将后续房款1070000元交付法院账户，应视为其已依约履行了合同主要义务，亦能够实现王书云取得购房款的售房目的。王书云称李华承诺2017年3月付清全款，但并未提交充足的证据证实，因首付款及贷款办理的时间均涉及公积金贷款银行的工作流程，李华无法控制办理时间，且王书云在办理完毕过户手续后才会取得监管账户中的购房款，而王书云在李华已经预约公积金贷款的情况下，不同意继续履行合同，亦有一定责任，故王书云要求解除合同并支付违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：“驳回原告王书云的诉讼请求。案件受理费减半收取为1370元（原告已交纳），由原告负担”。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的案件事实与一审
摘要
王书云、李华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终166号上诉人（原审原告）：王书云，女，1976年8月3日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：邓睿，天津君申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李华，男，1978年3月17日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：刘丽，天津拓泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘佳，天津惠华律师事务所律师。原审第三人：天津市我爱我家房地产……