房屋买卖合同纠纷 （2018）黑06民终349号
裁判要旨
原、被告之间签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该房屋过户完毕，房屋扩建部分属房屋附属部分，未取得审批手续不影响合同效力，该买卖合同合法有效，对双方均具有约束力。双方在合同中明确约定了交付房款的期限及被告以办理住房公积金贷款的方式支付剩余购房款，被告在办理公积金贷款过程中，因原告先前私自扩建案涉房屋，行政机关将案涉房屋予以查封，致使被告无法办理公积金贷款，即原告出卖的房屋存在权利瑕疵导致被告无法办理公积金贷款履行给付义务，被告不存在违约行为，原告应在消除房屋权利瑕疵后向被告主张给付购房款的权利，故对原告要求被告给付剩余房款50万元的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条之规定，判决如下：驳回原告毕军的诉讼请求。案件受理费4400元（原告已预交）由原告承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审判决一致。本院认为，因上诉人与被上诉人对双方于2017年4月26日签订的二手房屋买卖合同及购房定金协议书的真实性均无异议，且该买卖合同与定金协议所约定的内容不违反法律、
摘要
毕军、白剑房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑06民终349号上诉人（原审原告）：毕军，男，1969年11月8日出生，汉族，大庆市新潮学校教师，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：刘运发，黑龙江庆虹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白剑，男，1976年5月1日出生，汉族，大庆油田钻井一公司职工，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：文军，黑龙江欲凌律师事务所律师。上诉人毕军因与被上诉人白……