追偿权纠纷 （2018）桂0503民初1917号

原告鑫庆公司提交的证据一至证据五，符合证据真实性、合法性的特征，且与本案待证事实相关，故对上述五份证据，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年5月23日，鑫庆公司与被告梁石伟、李小花签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号YS00024687;房屋代码：2206329；备案登记编号：201606230373）约定：梁石伟、李小花购买鑫庆公司开发建设的位于北海市银海区房屋，建筑面积90.03平方米，总价款423141元，付款方式为梁石伟、李小花首付购房款128141元，余款295000元向贷款机构申请贷款支付。 同日，梁石伟向鑫庆公司交付上述合同项下约定的房屋首付款128141元，鑫庆公司向其出具了相应的发票。 同年7月6日，梁石伟、李小花与建设银行北海分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：450650013-2012-20160590012）约定：建设银行北海分行向梁石伟、李小花出借贷款295000元用于向鑫庆公司支付北海市弘业路14号天琴湾1201号房屋的购房款，借款期限为360个月，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮5%

广西鑫庆房地产开发有限公司与梁石伟、李小花追偿权纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0503民初1917号 原告：广西鑫庆房地产开发有限公司。 住所：广西壮族自治区北海市广东路以西、站前路以北南方明珠小区A1幢12号房。 统一社会信用代码：914505007630691379。 法定代表人：谭卫明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胥军芳，广西华志翔律师事务所律师。 被告：梁石伟，男，1988年4月10日出……