商品房销售合同纠纷 （2017）苏05民终11342号
裁判要旨
仰善、沙胜间的房屋买卖合同依法成立，根据合同约定，仰善给付定金10万元后合同即生效，对双方均具有约束力。仰善按约履行了合同约定的义务，沙胜在取得权属登记后未通知仰善及中介，却径行出售给案外人，致使合同目的无法实现，系根本违约，应当按照合同约定承担违约责任，故对仰善变更后的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，一审法院判决：沙胜于判决生效之日起十日内双倍返还仰善定金20万元。案件受理费4300元，由沙胜负担。二审中，当事人未提供新证据。本院二审认定事实与一审法院认定事实一致。另查明，2016年4月7日沙胜出具收条一张，载明：今收到仰善购买铂金花园1幢2单元1404室定金伍万元整，还有伍万元整由中介方代为保管，等到交房时再由中介方转交于甲方。以上事实，有收条予以证明。本院认为，仰善与沙胜签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。仰善已按约支付10万元定金。沙胜主张仰善仅支付5万元定金，但从沙胜出具的收条来看，沙胜确认仰善已支付10万元定金，至于有5万元定金由中介代为保管，属于另一法律关系，沙胜可与中介另
摘要
仰善与沙胜商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终11342号上诉人（原审被告）：沙胜。委托诉讼代理人：李永玉，江苏紫东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：仰善。委托诉讼代理人：朱铭保，常熟市尚湖法律服务所法律工作者。上诉人沙胜因与被上诉人仰善商品房销售合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2017）苏0581民初3779号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年12月18日立……