相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2015）徐民终字第0857号

被上诉人就涉案门面房及所占用的土地已经取得房屋所有权证及国有土地使用证，其对涉案门面房及所占用的土地依法享有占有、使用、收益等权益。上诉人称其是在自己的承包土地上堆放砖块，但该堆放砖块的行为已经严重影了被上诉人门面房的正常经营。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”双方作为相邻关系人，上诉人堆放砖块的行为侵犯了被上诉人的合法权益，原审法院判决上诉人清除堆放的砖块，于法有据。关于上诉人提出要求本案延期审理的主张。本院认为，上诉人虽对被上诉人取得的国有土地使用证提起行政诉讼，但该案的审理结果并不影响对本案的裁判，因被上诉人已经取得涉案门面房所有权并经营多年，上诉人堆放砖块的行为已对被上诉人的经营造成了妨害，被上诉人要求上诉人清除砖块的诉求亦应得到支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王宗领、王志亮负担。本判决为终

被上诉人就涉案门面房及所占用的土地已经取得房屋所有权证及国有土地使用证，其对涉案门面房及所占用的土地依法享有占有、使用、收益等权益。上诉人称其是在自己的承包土地上堆放砖块，但该堆放砖块的行为已经严重影了被上诉人门面房的正常经营。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”双方作为相邻关系人，上诉人堆放砖块的行为侵犯了被上诉人的合法权益，原审法院判决上诉人清除堆放的砖块，于法有据。关于上诉人提出要求本案延期审理的主张。本院认为，上诉人虽对被上诉人取得的国有土地使用证提起行政诉讼，但该案的审理结果并不影

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第0857号上诉人（原审被告）王宗领，农民，上诉人（原审被告）王志亮，农民。委托代理人王宗领，自然情况同上，系王志亮之子。被上诉人（原审原告）张中启（曾用名张忠启），农民。被上诉人（原审原告）王忠英，农民。二被上诉人共同委托代理人佟辉，丰县凤城中阳法律服务所法律工作者。上诉人王宗领、王志亮因与被上诉人张中启、王忠英相邻土地、建筑物利用关……