房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终107号

市政管理委员会与范俊玲签订的北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效。所谓限价房源认购事宜，不在上述协议载明的权利义务关系之内，范俊玲无权以该事由要求解除上述协议。双方签订北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议的时间为2009年6月17日，而约定的市政管理委员会向范俊玲开具拆迁补偿款、补助费领款凭证的时间为协议签订之日起5日内，即2009年6月22日以前；而双方约定的范俊玲搬离并向市政管理委员会交付朝阳区厂坡某号房屋的时间亦为2009年6月22日前；因此，该院认定双方应当履行各自主要义务的期限是相同的。范俊玲的证据不足以证明其曾搬离朝阳区厂坡某号房屋，故其在未履行自身主要义务的情况下无权以市政管理委员会未支付拆迁补偿款、补助费为由要求解除北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决如下：驳回范俊玲的全部诉讼请求。本院经审理查明，一审法院已查明的事实无误。本院对一审法院认定的证据的证明效力亦予以确认。上述事实还有二审开庭笔录在案佐证。本院认为，范俊玲与市政管理委员会签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》系双方真实意思表示，且不

市政管理委员会与范俊玲签订的北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效。所谓限价房源认购事宜，不在上述协议载明的权利义务关系之内，范俊玲无权以该事由要求解除上述协议。双方签订北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议的时间为2009年6月17日，而约定的市政管理委员会向范俊玲开具拆迁补偿款、补助费领款凭证的时间为协议签订之日起5日内，即2009年6月22日以前；而双方约定的范俊玲搬离并向市政管理委员会交付朝阳区厂坡某号房屋的时间亦为2009年6月22日前；因此，该院认定双方应当履行各自主要义务的期限是相同的。范俊玲的证据不足以证明其曾搬离朝阳区厂坡某号房屋，故其在未履行自身主要义务

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终107号上诉人（原审原告）：范俊玲，女，1963年5月10日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张银娥，北京市君永律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔芳震，北京市君永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市朝阳区市政市容管理委员会，地址北京市朝阳区松榆东里甲38号。法定代表人：康志华，主任。委托诉讼代理人：陈岩，男，该单位工作人员。……