居间合同纠纷 （2019）粤0111民初7920号
裁判要旨
被告向原告出具的《购房买卖承诺书》是其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应自觉履行。 故依据承诺书，原告在出售云景路云枫街7号703房及购买云景路云枫街8号802房的两笔房屋买卖交易中如出现经济纠纷、违约赔偿，被告因依照约定承担赔偿责任。 关于原告是否向案外人王菊花支付了违约金的问题。 原告与案外人王菊花签订的《房屋买卖合同》及办理网签手续所签订的《广州市存量房买卖合同》均约定原告向王菊花应支付的购房款为4900000元。 而原告在购房过程中实际上向王菊花支付的费用为4988000元。 被告抗辩称原告多支付费用是因其与王菊花重新达成了口头协议，原告自愿向王菊花多支付80000元购房款，此费用不属于原告因购房而支付给王菊花的违约金。 但被告未提供证据证实其上述抗辩意见，且如果原告与王菊花就实际上的购房款进行了重新约定，此约定的购房款应在双方签订的网签合同，即《广州市存量房买卖合同》中有所体现，但该网签合同中双方约定的购房款仍是4900000元，故本院对于被告的该抗辩意见不予采纳。 结合案外人王菊花与原告之间的微信聊天记录及证人证言，本院对于原告称其向案外人王菊
摘要
谭穗懿与陈凯旋居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初7920号原告:谭穗懿，女，1981年12月19日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区。 被告：陈凯旋,男，1992年6月13日出生，汉族，身份证住址广东省雷州市。 委托诉讼代理人：杨世耀，广东伟邦律师事务所律师。 第三人：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。 法定代表人：宋炽平。 原告谭……