房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宁民一终字第276号

本案系拆迁补偿安置引发的纠纷，拆迁主体为西宁市海湖新区拆迁安置指挥部，村委会仅是依照拆迁安置指挥部文件规定享有“制定分配安置房方案”的职责，且其制定的分房方案需报经指挥部审核确定。拆迁安置以户为单位进行，杨文峰父亲杨国元一家已按照户籍人数进行了安置。现杨文峰虽主张其已依照村委会分房通知缴纳了相关房款，但其并未提交与拆迁主体签订的拆迁补偿协议及安置房购买协议，如杨文峰认为其系被拆迁人，与拆迁人就偿安置产生了争议，应依照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决，故本案不属人民法院受理民事诉讼的范围。综上，为维护正常的社会秩序，保护当事人合法权益，根据《城市拆迁管理条例》第十六条、《最高人民法院关于当事人达不成拆迁安置补偿协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百一十九条第（四）项，第一百三十四条第一款之规定，遂裁定驳回杨文峰的起诉。上诉人杨文峰上诉称，2007年7月，因海湖新区建设需要，杨文峰与其父亲杨国元位于彭家寨198号拥有2层房屋，面积为831．17平方米的私有房产被拆迁，其中杨文峰的房产面积为35

本案系拆迁补偿安置引发的纠纷，拆迁主体为西宁市海湖新区拆迁安置指挥部，村委会仅是依照拆迁安置指挥部文件规定享有“制定分配安置房方案”的职责，且其制定的分房方案需报经指挥部审核确定。拆迁安置以户为单位进行，杨文峰父亲杨国元一家已按照户籍人数进行了安置。现杨文峰虽主张其已依照村委会分房通知缴纳了相关房款，但其并未提交与拆迁主体签订的拆迁补偿协议及安置房购买协议，如杨文峰认为其系被拆迁人，与拆迁人就偿安置产生了争议，应依照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决，故本案不属人民法院受理民事诉讼的范围。综上，为维护正常的社会秩序，保护当事人合法权益，根据《城市拆迁管理条例》第十六条、《

青海省西宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民一终字第276号上诉人（原审原告）杨文峰。委托代理人王孔容，青海泰宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西宁市城西区彭家寨镇彭家寨村村民委员会。法定代表人罗启林，村委会主任。委托代理人朱林、刘婷婷，青海辉湟律师事务所律师。上诉人杨文峰因与被上诉人西宁市城西区彭家寨镇彭家寨村村民委员会（以下简称村委会）房屋拆迁安置补偿纠纷一案，不服西宁市城西……