房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1098号

邱丽珍、银山公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》，均是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》约定银山公司应于2002年12月31日将回迁房屋交付给邱丽珍使用，银山公司迟延至2013年3月15日才交付回迁房屋给邱丽珍，银山公司迟延交付回迁房行为构成违约。邱丽珍、银山公司在交接回迁房过程中签订了《补充协议》，《补充协议》约定银山公司安置的海珠区革新路103号之二1204房作为邱丽珍及邱振华（邱丽珍原房屋楼下产权人）的回迁房，另就银山公司迟延交付回迁房的违约责任及补面积差问题达成了一致意见。《补充协议》也是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。《补充协议》约定邱丽珍同意按照回迁房屋海珠区革新路103号之二1204房的现状收楼回迁，邱丽珍于2013年3月15日接收了上述回迁房，收房时签署了《楼宇交接书》，据此，原审法院认定邱丽珍接收回迁房的时间为2013年3月15日。邱丽珍回迁房物业管理是由

邱丽珍、银山公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》，均是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》约定银山公司应于2002年12月31日将回迁房屋交付给邱丽珍使用，银山公司迟延至2013年3月15日才交付回迁房屋给邱丽珍，银山公司迟延交付回迁房行为构成违约。邱丽珍、银山公司在交接回迁房过程中签订了《补充协议》，《补充协议》约定银山公司安置的海珠区革新路103号之二1204房作为邱丽珍及邱振华（邱丽珍原房屋楼下产权人）的回迁房，另就银山公司迟延交付回迁房的违约

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1098号上诉人（原审原告）邱丽珍，女，1953年7月16日出生，汉族。委托代理人陈韵诗、蓝爱忠，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）广州银山建设开发有限公司。法定代表人胡艳青，该公司总经理。委托代理人方洁瑜、曹道雄，该公司职员。上诉人邱丽珍因与被上诉人广州银山建设开发有限公司（以下简称银山公司）房屋拆迁安置补……