房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终4511号

溧水拆迁安置公司与张国建签订的《溧水县征地房屋拆迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，属有效协议，双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。本案中，张国建诉称其居住地的土地性质系国有土地，溧水拆迁安置公司、溧水城建公司隐瞒上述事实，造成张国建重大误解，导致其以集体土地补偿标准与溧水拆迁安置公司签订了拆迁协议，故协议应当予以变更。但，涉案房屋所在地区进行拆迁，拆迁人系溧水城建公司，溧水拆迁安置公司仅是作为拆迁实施单位，其与溧水城建公司之间系代理关系，受协议内容约束的双方当事人应当为张国建与溧水城建公司，故而张国建对溧水拆迁安置公司提出的诉讼请求，一审法院不予支持。关于溧水拆迁安置公司、溧水城建公司辩称张国建起诉属重复起诉的意见，一审法院认为，张国建在前案中反诉认为溧水城建公司与其订立的协议具有欺诈性故而要求撤销该协议并由溧水城建公司赔偿损失，而本案中，张国建认为溧水拆迁安置公司、溧水城建公司隐瞒重要事实，误导其订立协议，而要求变更协议并增加补偿款，张国建此次诉讼并非再次基于同一事实提起对同一被告同一诉讼请求的诉讼，故而对溧水拆迁安置公司、溧水城建公司该抗辩意

溧水拆迁安置公司与张国建签订的《溧水县征地房屋拆迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，属有效协议，双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。本案中，张国建诉称其居住地的土地性质系国有土地，溧水拆迁安置公司、溧水城建公司隐瞒上述事实，造成张国建重大误解，导致其以集体土地补偿标准与溧水拆迁安置公司签订了拆迁协议，故协议应当予以变更。但，涉案房屋所在地区进行拆迁，拆迁人系溧水城建公司，溧水拆迁安置公司仅是作为拆迁实施单位，其与溧水城建公司之间系代理关系，受协议内容约束的双方当事人应当为张国建与溧水城建公司，故而张国建对溧水拆迁安置公司提出的诉讼请求，一审法院不予支持。关

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终4511号上诉人（原审原告）:张国建，男，1980年5月17日生，汉族，自由职业。委托诉讼代理人：叶华平，江苏金坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:南京市溧水区拆迁安置有限公司，住所地南京市溧水区永阳镇中山东路36-15号。法定代表人:韦方志，该公司总经理。被上诉人（原审被告）:南京溧水城市建设集团有限公司,住所地南京市溧水区永阳……