居间合同纠纷 （2019）粤0106民初9881号
裁判要旨
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 被告委托原告作为中介提供出售房屋的中介服务，原告根据被告的委托介绍被告与案外人签订《房屋买卖合同》，该合同就居间合同约定的部分合法有效，对双方均有约束力。 根据该合同的约定“基于中介方已提供中介服务并已促成甲乙双方签订本合同，协助甲乙双方建立房屋买卖法律关系，甲乙双方同意于本合同签订之日向中介方支付中介服务费（中介服务费见附件，包括但不限于房地产咨询费及房屋买卖代理费等）”,被告亦向原告出具《中介服务费确认书》表示同意支付15000元中介服务费。 本案审理过程中原告表示被告已支付中介服务费5000元，被告作为款项支付的义务方，经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩的权利，现原告要求被告按约定支付余下的中介服务费10000元并无不当，同时原告要求被告按每日万分之五的标准自2017年3月6日起向原告支付迟延支付中介服务费的违约金并未超出上述合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四
摘要
广州市德才房地产代理有限公司与李小茂居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初9881号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广东省广州市越秀区，统一社会信用代码9144010。 法定代表人：宋炽平，系该司总经理。 委托诉讼代理人：牛洪星、杨笑君，均系该司职员。 被告：李小茂，女，1986年3月22日出生，汉族，住四川省隆昌县。 原告广州市德才房地产代理有限公司（以下简称“德才公司”）诉被告李小茂居间……