确认合同有效纠纷 （2020）浙10民终3172号

涉案不动产目前尚未出售，尚未出现可以受让的买家，促成该诉请达成的客观条件未成就，无法通过判决履行该请求，故驳回上诉人该诉讼请求的处理不当。首先，涉案不动产系登记在广纳公司所有的全部不动产，该不动产持有合法的不动产权登记证书，属于依法可以对外转让的合法财产，并不存在任何禁止上市交易或转移登记的情形，故上诉人要求该涉案不动产对外转让的诉请不存在基础障碍或法律禁止性规定。其次，对涉案不动产进行转让具有可操作性且市场行情较好，不存在客观条件尚未成就的情况。只要法院判决继续履行《合作协议》，通过双方当事人联系卖家、发布转让信息等手段，涉案不动产必能成功对外转让，实现《合作协议》的根本目的。综上，一审法院判决驳回上诉人要求继续履行《合作协议》的诉请处理不当，请求二审法院依法予以改判。 夏金花辩称，一、涉案《合作协议》实质上居间合同，根据双方约定，2015年7月24日在夏金花及名下公司取得目标资产后的一年内王强应向夏金花提供居间服务。二、《合作协议》第五条内容为双方一致约定的合同履行期间。三、《合作协议》合法有效，协议中全部条款都是双方协商一致的结果，对双方均有约束力，其中第五条的“一年内”当然是约

涉案不动产目前尚未出售，尚未出现可以受让的买家，促成该诉请达成的客观条件未成就，无法通过判决履行该请求，故驳回上诉人该诉讼请求的处理不当。首先，涉案不动产系登记在广纳公司所有的全部不动产，该不动产持有合法的不动产权登记证书，属于依法可以对外转让的合法财产，并不存在任何禁止上市交易或转移登记的情形，故上诉人要求该涉案不动产对外转让的诉请不存在基础障碍或法律禁止性规定。其次，对涉案不动产进行转让具有可操作性且市场行情较好，不存在客观条件尚未成就的情况。只要法院判决继续履行《合作协议》，通过双方当事人联系卖家、发布转让信息等手段，涉案不动产必能成功对外转让，实现《合作协议》的根本目的。综上，一审法院

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终3172号 上诉人（原审原告）：王强，男，1987年4月14日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托诉讼代理人：沈云来，浙江鼎联律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：夏金花，女，1970年7月22日出生，汉族，住台州市椒江区。 委托诉讼代理人：周凡力，北京惠诚（杭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张斌全，北京惠诚（杭州）律师事务所……