租赁合同纠纷 （2018）粤0104民初23834号
裁判要旨
原告与被告签订的《广州市房屋租赁合同》及《补充合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为合法有效合同。 双方当事人均应严守契约，依约履行各自负担的合同义务。 根据前述合同的约定，被告承租涉案场地的租赁期限届至2015年12月31日。 由于被告在合同期满后未再向原告支付租金，双方亦未再就续约或签订新的租赁合同达成一致意见。 因而，原、被告之间的就涉案场地的租赁合同关系至2015年12月31日因履行期限届满终止。 虽然原告曾于2016年6月27日函告被告，要求被告在同月30日前交还涉案场地，但如前述，原、被告之间的租赁合同关系因履行期限届满而终止，原告诉请要求确认双方之间的租赁合同关系自2017年6月27日解除，缺乏事实依据，本院不予采信。 因双方合同履行期限届满，双方未再续签订合同，因此被告应将其占用的涉案场地交还原告。 因第三人李亿祥系通过被告转租取得部分的涉案场地用于经营，第三人李亿祥亦应与被告共同交还其占用的部分场地。 至于原告主张的第三人永富公司与被告负有共同交还场地的义务，根据现有证据来看，虽然第三人永富公司通过金悦公司在涉案场地所在的
摘要
中国邮政集团公司广州市分公司与广东金中名品汇汽车用品有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初23834号原告：中国邮政集团公司广州市分公司，住所地广州市天河区天河东路155号（骏源大厦内）。 法定代表人：曾俊健。 委托诉讼代理人：张锋、张乐，广东金桥百信律师事务所律师。 被告：广东金中名品汇汽车用品有限公司，住所地广州市越秀区永福路36号-140房。 法定代表人：刘文彬。 委托诉讼代理人：李彬，该司员工。 第三人：广州……