商品房预售合同纠纷 （2018）赣04民终45号
裁判要旨
对原告提供的首付款发票收据，被告昌发公司辩称，原告没有按照合同约定的期限于2014年8月18日交付首付款，付款时间为2014年8月19日，原告迟延交纳首付款时间一天。原告提供发票时间为2014年8月19日，应以此认定原告支付首付款时间，对被告昌发公司的抗辩，��审法院予以认可。一审法院认为，原告董元春、蔡国珍与被告昌发公司签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，内容合法，具有法律约束力，原、被告均应按照约定履行各自义务。原告依约支付房屋首付款，被告昌发公司未按合同预定的期限交付商品房，原告董元春、蔡国珍要求被告按照合同中第十二条的约定，按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金，符合合同约定及法律规定，一审法院依法予以支持。原告的首付款交纳时间与合同中约定时间迟延一天，按照合同约定，逾期60日之内，按日计算向被告昌发公司支付逾期应付款万分之一违约金：130544×0.01%×1=13元。被告昌发公司按合同中约定应于2015年8月31日向原告交付房屋，实际交付时间为2016年5月20日，逾期交时间为262天，违约金为：431544×0.01%×262天=11306元，原告柯
摘要
九江昌发房地产开发有限公司、董元春商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣04民终45号上诉人（原审被告）：九江昌发房地产开发有限公司，住所地：江西省瑞昌市赤乌东���。法定代表人：李进全，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈敬仁，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：董元春，男，1975年12月20日出生，汉族，江西省瑞昌市人，住瑞昌市。被上诉人（原审原告）：蔡国珍，女，1976年8月20日出生，汉族，江西省瑞昌市人……