房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂71民终14号
裁判要旨
房建段与杨亚林在平等、自愿的基础上订立的房屋租赁合同，未违反法律强制性规定，应自合同签订之日起成立并生效。该合同约定届满时限为2020年10月1日；从房建段财务凭证中没有杨亚林之前交纳费用记录，且合同中租金是手写上去，并无签字盖章，属于对合同租金约定不明，故对于房建段要求支付租金的诉讼请求，不予支持；依据双方事实存在的租赁关系，杨亚林没有交纳租金已构成违约，房建段请求杨亚林腾退租赁物的诉讼请求，予以支持。判决：一、解除双方签订的合同，被告杨亚林于本判决生效之日起三十日内向原告武汉铁路局襄阳房建生活段腾退位于襄阳铁三招前楼一楼除值班、办公以外的4间房屋；二、驳回原告武汉铁路局襄阳房建生活段的其他诉讼请求。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。对双方争议的事实，本院认定如下：双方对房建段所提供财务凭证的真实性不持异议，但就记账方式存在分歧，房建段是采取权责发生制的记账方式，而杨亚林采取收付实现制的记账方式。我国财政部明确规定企业采用权责发生制核算，且房建段提供的财务凭证可以对账目清楚做出说明，故一审法院认可房建段的记账结论并无不当。杨亚林虽对房建段提供的财务凭证的真实性不持异议，但提出房建
摘要
杨亚林、武汉铁路局襄阳房建生活段房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
武汉铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2018）鄂71民终14号上诉人（原审被告）：杨亚林，男，汉族，1969年2月24日出生，住湖北省襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：赵志虎，湖北珞珈律师事务所律师。委托诉讼代理人：李栋，湖北珞珈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉铁路局襄阳房建生活段，住所地湖北省襄阳市樊城区。负责人：甘卫东，该段段长。委托诉讼代理人：张涛，该段助理会计师。委托诉讼代理人：……