房屋买卖合同纠纷 （2018）豫10民终1917号
裁判要旨
双方认可签订书面房屋买卖契约后，又口头约定房屋价格调整的事实，但是对调整后的价格没有书面记载，双方存在分歧。二审审理中出现的证人证言及相关银行人员电话录音，符合当时普通许昌市民均知晓的许昌东城区商品房的均价，且经法庭调查，证人证言也与同时期被上诉人弟弟购买的上诉人的另一套房屋价格相符，本院对证人证言予以采信。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。一审判决认定事实不清，适用法律有误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：撤销魏都区人民法院（2018）豫1002民初778号民事判决第一项；维持该判决第二项；被上诉人朱丽亭于判决生效后十日内支付上诉人李子洋下欠购房款85332元及逾期付款利息（利息自2018年1月26日起至还款之日止，按同期银行贷款利率计算）。本案一审案件受理费2406元由被上诉人朱丽亭承担2000元、上诉人李子洋承担406元；二审案件受理费1934元由被上诉人朱丽亭承担。本判决为终审判决。审判长 王秋霞审判员 信宏敏审判员 谢新旗二〇一八年七月二十四日书记员 娄潇爽 来自：www.
摘要
李子洋、朱丽亭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫10民终1917号上诉人（原审原告）：李子洋，男，汉族，1981年11月26日出生，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：万江涛，河南文中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱丽亭，女，汉族，1988年10月1日出生，住河南省襄城县。上诉人李子洋因与被上诉人朱丽亭房屋买卖合同纠纷一案，不服魏都区人民法院（2018）豫1002民初778号民事判决，……