房屋买卖合同纠纷 （2017）苏07民终4071号
裁判要旨
房产不能过户系“政策问题”并无具体依据。上诉人提出帮助被上诉人办理土地权证分割，被上诉人拒绝，要求加价6万元，否则不卖，主观上不想履行合同。3、不能过户，实际是被上诉人主观故意，被上诉人要求在合同价格上再加价6万元，证人李某的证言证明被上诉人悔约，万邦中介王女士证明被上诉人将诉争房产以88万元价格在挂牌出售。4、一审法院认定是上诉人不同意和被上诉人做房产公证是错误的，房产权属以登记为依据，上诉人购房当然要办理权属登记过户手续，被上诉人所出售的房屋无独立土地使用权证，公证部门根本不予办理公证手续。5、上诉人委托的一审代理人丁明武在起诉书中陈述事实错误，上诉人同被上诉人2017年2月22日并没有到交易大厅办理过户手续，被上诉人也没有要求宽限2个月办手续。合同签订后，因房价上涨，被上诉人悔约，从未配合上诉人一起去过户。被上诉人悔约系房价上涨以及分割土地使用权证需要缴纳一定费用。被上诉人孟明月答辩称：在签订房屋买卖合同时说的很清楚有房产证，土地证没有分割，在三方都认可的情况下签订了合同。中介公司小李称这样可以过户，在这样的情况下签订了合同。关于上诉人提出加价6万元问题，因土地不能过户，上诉人提
摘要
赵君与孟明月房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终4071号上诉人（原审原告）：赵君，女，1975年10月28日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审被告）：孟明月，女，1970年10月10日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。上诉人赵君因与被上诉人孟明月房屋买卖合同纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2017）苏0707民初4480号民事判决，向本院提起上诉。本院于……