相邻关系纠纷 （2019）辽01民终14584号

依据我国物权法的规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。胡传斌作为朱美娟邻居，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系，其擅自安装并关闭自来水阀门的行为，违反上述法律规定，且对朱美娟房屋的正常使用造成妨害，故对于朱美娟要求胡传斌打开阀门并恢复供水的诉讼请求一审法院予以支持。关于朱美娟要求胡传斌配合政府委派的施工方在1-15号114找到漏水点的诉讼请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。关于朱美娟要求胡传斌赔偿房租损失13800元的诉讼请求。一审法院认为，房租损失非因胡传斌切断供水而造成损害产生的直接、必要损失，但考虑到自来水是居民基本生活的必需品，胡传斌从2019年2月起长时间关闭自来水阀门、切断供水，势必会给朱美娟房屋的正常使用造成妨害，进而也会给朱美娟造成一定的经济损失，因此一审法院酌定胡传斌向朱美娟赔偿因切断供水给朱美娟造成的经济损失600元。关于朱美娟要求胡传斌赔偿医疗费1万元、精神损失1万元的诉讼请求，朱美娟未提交证据系因胡传斌切断供水造成的损害，一审法院不予支持。一审判决，

依据我国物权法的规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。胡传斌作为朱美娟邻居，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系，其擅自安装并关闭自来水阀门的行为，违反上述法律规定，且对朱美娟房屋的正常使用造成妨害，故对于朱美娟要求胡传斌打开阀门并恢复供水的诉讼请求一审法院予以支持。关于朱美娟要求胡传斌配合政府委派的施工方在1-15号114找到漏水点的诉讼请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。关于朱美娟要求胡传斌赔偿房租损失13800元的诉讼请求。一审法院认为，房租损失非因胡传斌切断供水而造成损害产生

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14584号上诉人（原审被告）：胡传斌,男，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人（原审原告）：朱美娟，女，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人胡传斌因与上诉人朱美娟相邻关系纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2019）辽0104民初10142号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。胡传斌上诉请求，1……