居间合同纠纷 （2021）沪02民申199号

一审审理过程中法院曾未能联系到申请人，故依法变更适用普通程序；被申请人变更诉请后，一审组织开庭审理，申请人发表了答辩意见，并未就举证期限等提出异议。申请人虽主张一审程序违法，但均不属于再审事由规定的情形。被申请人促成申请人与案外人签订房屋买卖合同，申请人应当向被申请人支付佣金，因申请人与案外人协商解除了房屋买卖合同，故被申请人客观上未能依约履行全部中介服务，一审酌情扣减部分佣金后作出判决，具有依据。申请人以被申请人存在欺骗欺诈、购房未成功等为由，申请再审本案，缺乏依据。综上，申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回董辛艺的再审申请。审判长　　李江英审判员　　王泳雷审判员　　冯　峰二〇二一年四月十六日书记员　　刘　琼附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本

一审审理过程中法院曾未能联系到申请人，故依法变更适用普通程序；被申请人变更诉请后，一审组织开庭审理，申请人发表了答辩意见，并未就举证期限等提出异议。申请人虽主张一审程序违法，但均不属于再审事由规定的情形。被申请人促成申请人与案外人签订房屋买卖合同，申请人应当向被申请人支付佣金，因申请人与案外人协商解除了房屋买卖合同，故被申请人客观上未能依约履行全部中介服务，一审酌情扣减部分佣金后作出判决，具有依据。申请人以被申请人存在欺骗欺诈、购房未成功等为由，申请再审本案，缺乏依据。综上，申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民申199号再审申请人(一审被告)：董辛艺，男，1962年7月28日生，汉族，住上海市嘉定区。被申请人(一审原告)：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：陆成，董事长。委托诉讼代理人：张可可。再审申请人董辛艺与被申请人上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2019)沪0114民初16536……