建设工程合同纠纷 （2019）辽01民终11209号

原、被告签订的《枫丹白露工程总承发包协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同，缔约双方应积极全面的履行合同义务。双方合同中约定原告应缴纳的质保金金额为工程总价款的5%（含质量监督站收取的质量保证金），根据法庭查明的事实，缴纳至市质监站的质保金961447元，系被告以己方名义从工程结算价款中进行的划拨，而工程的施工结算单位系原告,故留存在市质监站的上述质保金应属于原告的工程款。另外，辽宁省高级人民法院（2015）辽民一终字第192号民事判决书认定该工程的保修期自工程竣工日即2011年10月30日开始计算，而质保金待工程交付使用一年质保期到期后清算，同时根据双方合同约定被告应在保修期满后20天内结算，并将质保金无息返还给原告。目前该工程早已超过法定质保期限，被告应配合原告办理上述质保金的领取手续。关于原告主张的农民工保障金问题，从原告提供的证据可以认定被告所缴纳的农民工保障金685000元系从应付工程款中预先扣划，在双方结算时，将其中留存在沈阳市劳动监察局的342500元农民工保障金计算在已付工程款中，故留存在市劳动监察局的上述保障金应属于原告的工

原、被告签订的《枫丹白露工程总承发包协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同，缔约双方应积极全面的履行合同义务。双方合同中约定原告应缴纳的质保金金额为工程总价款的5%（含质量监督站收取的质量保证金），根据法庭查明的事实，缴纳至市质监站的质保金961447元，系被告以己方名义从工程结算价款中进行的划拨，而工程的施工结算单位系原告,故留存在市质监站的上述质保金应属于原告的工程款。另外，辽宁省高级人民法院（2015）辽民一终字第192号民事判决书认定该工程的保修期自工程竣工日即2011年10月30日开始计算，而质保金待工程交付使用一年质保期到期后清算，同时根

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终11209号上诉人（原审被告）：辽宁云腾房屋开发有限公司，住所地沈阳市铁西区建设东路11号。法定代表人：刘进武，该公司总经理。委托诉讼代理人：祝海峰，男，1988年12月2日出生，汉族，该公司员工，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：付莹莹，辽宁沈川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所地江苏省海安县海……