房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘05民终259号

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与何多生签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》上对何多生搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求何多生腾地搬迁。本案大祥区征收办、何多生签订协议的时间为2015年6月5日，而何多生至今未按协议履行搬迁腾地义务，故大祥区征收办诉请何多生立即腾地搬迁符合合同法的规定，一审法院予以支持。据此判决：大祥区征收办与何多生签订的《集体土地上房屋征收协议书》有效，何多生在本判决生效后七日内腾地搬迁。二审中，当事人没有提交新证据，本院二审查明的事实及证据采信与一审一致。本院认为，本案系房屋征收安置补偿合同纠纷。邵阳市大祥区人民政府为进一步加强市区征地及房屋征收工作，以便做好辖区内征地拆迁安置工作，专门设立了大祥区征收办，由其承担本

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与何多生签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》上对何多生搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求何多生腾地搬迁。本案大祥区征收办、何多生签订协议的时间为2015年6月5日，而何多生至今未按协议履行搬迁腾地义务，故大祥区征收

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘05民终259号上诉人（原审被告）：何多生。委托诉讼代理人：栾金光，北京市盛廷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵阳市大祥区征地和房屋征收工作办公室，住所地：湖南省邵阳市大祥区敏州西路邵阳宝庆农商银行*楼。法定代表人：徐日新，该办公室主任。委托诉讼代理人：朱文，湖南天戟律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎青，系邵阳市大祥区政府法制办工作人员……