房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终1784号
裁判要旨
本案争议焦点为：1.案涉房屋买卖合同当事人确定问题；2.案涉房屋买卖合同效力认定问题；3.高静芸主张袁腾、杨丽娟协助办理案涉房屋过户请求是否成立问题。 1.案涉房屋买卖合同当事人确定问题。首先案涉房屋的登记所有权利人为袁腾，且为单独所有。并且在诉讼中袁腾亦表明杨丽娟签订案涉房屋买卖合同前后并未将出卖案涉房屋事宜告知其本人，现袁腾亦拒绝追认杨丽娟的签字行为，杨丽娟签字行为后果应当由其自行承担。故案涉房屋买卖合同的出卖方为杨丽娟、买受方为高静芸。关于袁腾、杨丽娟的婚姻关系存续问题。因袁腾、杨丽娟于1996年即在一审法院主持调解下协议离婚，之后2006年12月18日，袁腾、杨丽娟以结婚证遗失为由向成都市成华区民政局婚姻登记处申请领取补发结婚证。根据查明的事实，袁腾、杨丽娟的结婚证并未遗失，即使在获取补发结婚证的程序上存在瑕疵，也不能否认袁腾、杨丽娟已于1996年经人民法院调解解除婚姻关系的事实。故袁腾、杨丽娟于2006申请补发所获得的结婚证并不能证明在1996年之后，袁腾、杨丽娟的合法夫妻关系继续有效存续。同时根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条规定
摘要
高静芸、袁腾房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终1784号 上诉人（原审原告）：高静芸，女，汉族，1988年2月20日出生，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：李杰，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李静，女，汉族，1958年7月20日出生，住四川省成都市武侯区。 被上诉人（原审被告）：袁腾，男，汉族，1956年12月12日出生，住四川省成都市成华区。 被上诉人（原审……