房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0424民初704号

原告万平与被告程小兵、卢春桂在第三人永联房产中介的居间介绍下签订购房合同，双方因此成立二手房买卖合同关系，该合同合法有效，原、被告应依约全面履行各自的权利义务。 原告已依约向被告支付20000元定金，但被告单方违约，不继续履行合同，原告要求被告程小兵、卢春桂向其双倍返还定金（已返还20000元定金），符合双方合同约定，亦符合合同法第一百一十五条关于定金罚则的规定，本院予以支持。 被告程思明向原告出具欠条，同意向原告偿还因被告程小兵、卢春桂违约须赔偿原告的定金，系其真实意思表示，属于债务加入，原告要求其连带偿还该20000元定金，符合双方约定，亦不违反法律法规的规定，本院予以支持。 原告要求被告支付逾期偿还定金20000元的逾期利息，该诉讼请求没有双方合同约定亦无相关法律法规的明确规定，本院不予支持。 另外，原告还要求被告支付律师费4000元，但其未提供证据证明其该项支出，本院亦不予支持。 被告程小兵、卢春桂、程思明经本院依法传唤未到庭，视为其自行放弃举证、质证等诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条以及《中

万平与程小兵、卢春桂房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

江西省修水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0424民初704号 原告：万平，男，1983年5月6日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。 委托诉讼代理人：谭嘉虬，江西坚白律师事务所律师。 被告：程小兵，男，1966年7月14日出生，汉族，住修水县。 被告：卢春桂，女，1965年2月7日出生，汉族，住修水县。 被告：程思明，男，1988年6月13日出生，汉族，住修水县。 第三人：……